به نقل از «تسنیم»

سکونت ۳۳ درصدی جمعیت خراسان جنوبی در بافت‌های فرسوده

تاریخ انتشار: ۱۷ مهر ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۸۴۸۷۶۸

مدیرکل راه وشهرسازی خراسان جنوبی از سکونت ۳۳.۶ درصد جمعیت استان در بافت‌های فرسوده خبر داد. - اخبار استانها -

میرمحمد مودی در گفتگو با خبرنگار تسنیم در بیرجند‌ اظهار داشت: یکی از مهم‌ترین معضلات شهرها، بافت‌‌های ناکارآمد و فرسوده شهری است  که ابتدا به لحاظ زلزله خیز بودن استان و قدمت بالای واحدهای مسکونی و همچنین از نظر فرسودگی کالبدی و نارسایی از ابتدایی‌‌ترین زیرساخت‌های شهری رنج می‌برد.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

 

فاجعه با وقوع زلزله در بافت فرسوده 

مدیرکل راه وشهرسازی خراسان جنوبی گفت: جابجایی جمعیت و جایگزین شدن جمعیت مهاجر و ناهمگن، و به طور کلی جایگزین شدن اقشار نازل اجتماعی در این محله‌ها که گسترش ناهنجاری‌های مختلفی از قبیل ناهنجاری‌های اجتماعی، مشکلات فرهنگی و گاه مشکلات سیاسی‌ را از پیامدهای عمده‌ای اعلام کرد که همگی در فرسودگی و ناکارآمدی بافت‌های فرسوده شهری و سکونتگاه‌های غیر رسمی ریشه دارند.

وی دامنه فرسودگی برخی از این محله‌ها را به گونه‌ای عنوان کرد که با وقوع یک زلزله متوسط، وقوع فاجعه دور از انتظار نیست.

سکونت 33 درصد جمعیت ‌در بافت‌های فرسوده    

مودی ادامه داد: در خراسان جنوبی 9 شهر (بیرجند، قاین، بشرویه، فردوس، نهبندان، سرایان، خوسف، گزیک و قهستان) دارای محدوده و محلات هدف مصوب با 60  محله تحت عنوان سکونتگاه غیر رسمی، بافت فرسوده و ناکارآمد شهری،  بافت تاریخی و روستاهای ادغام شده با مساحت حدود یک هزار و 73 هکتار  وجود دارد که جمعیت ساکن در محدوده محلات هدف111 هزار و 9244 نفر است که حدوداً  33.6  درصد ساکنین شهرها در این محدوده‌ها زندگی می‌کنند.

مدیرکل راه وشهرسازی خراسان جنوبی بیان کرد: راه و شهرسازی استان خراسان جنوبی  به نمایندگی از شرکت بازآفرینی شهری ایران از سال 1399 با نگاه ویژه به این محلات  هدف  و با پیگیری‌های انجام شده توانسته اعتبارات بازآفرینی شهری را از 8 میلیارد و پانصد میلیون تومان به 23 میلیارد تومان در سال 1400  و در سال 1401 به 30 میلیارد تومان افزایش دهد و تاکنون 73 پروژه عمرانی کوچک و بزرگ با اعتبار بالغ بر 46 میلیارد تومان تعریف و عملیات اجرایی آن شروع شده که 61 پروژه آن به مبلغ 30 میلیارد تومان به اتمام و بهره‌برداری رسیده و 12 پروژه با اعتبار بالغ بر 16 میلیارد تومان نیز در حال اجراء  است که به صورت سرجمع حدوداً 86 درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

اجرای 22 پروژه در سال گذشته 

مودی   اظهار داشت: در سال 1401 از محل اعتبارات بازآفرینی شهری ایران 22 پروژه با اعتبار  16 میلیارد تومان در سطح محلات هدف بازآفرینی شهری در حال پیگیری و اجراء است. همچنین از محل اعتبارات بازآفرینی شهری در سال 1400  نسبت به پیگیری و افرایش سهمیه قیر رایگان از  2 میلیارد تومان به 5 میلیارد تومان و در سال 1401 به 7 میلیارد تومان اقدام شده که بین شهرداری‌های دارای محدوده و محلات هدف باز آفرینی شهری جهت آسفالت و بهسازی معابر شهری توزیع شده است.

بسته‌‌های تشویقی و مشوق‌های ساخت و ساز 

مدیرکل راه و شهرسازی خراسان جنوبی با اشاره به برخی مشوق‌ها برای ساخت و ساز در این بافت گفت: شهرداری‌ها موظفند در زمان صدور پروانه ساختمانی نسبت به تخفیف 50 درصدی هزینه‌های پروانه و اعطای یک طبقه تشویقی، عدم محاسبه بالکن در زیربنا، ایجاد درب اضافه جهت تأمین پارکینگ و تأمین 30 درصد پارکینگ در فضای باز ساختمان اقدام کنند.

مودی افزود: همچنین به لحاظ تشویق ساکنین این محلات، دولت سیزدهم به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در قانون بودجه سال 1402 مصوب کرده تا مالکین واقع در محلات هدف (طرح کلید به کلید) منزل مسکونی فرسوده و غیر قابل سکونت خود را به شرکت بازآفزینی تحویل و در ازای آن به  قیمت کارشناسی کلید یک  واحد مسکونی یا  زمین را در محلات خوب شهر دریافت کنند و  از تخفیف 40 درصدی برای احداث و بهسازی بهره‌مند شوند.

 وی به ارائه  پیشنهادات و درخواست‌ها برای احیای بافت فرسوده از دولت پرداخت و گفت: نرخ بالای سود تسهیلات (18 درصد در سال 1401) باعث عدم استقبال و مشارکت مالکین محلات هدف بازآفرینی شهری در سال‌های گذشته شده که از سال 1401 تاکنون 220 واحد مسکونی منجر به انعقاد قرارداد شده است، لذا این اقدام نیاز به ارائه تسهیلات با بهره کم (4درصد) (مصوبه  8 اردیبهشت 1400 هیئت وزیران و تبصره 4 آن مبنی بر پرداخت تسهیلات در استان‌های مرزی با کارمزد 4 درصد) و حمایت دستگاه‌های عضو ستاد بازآفرینی شهرستان ها و اعتماد سازی و اقدامات بسترسازی گسترده در جهت جلب رضایت و اعتماد مردمی را دارد.  

مدیرکل راه وشهرسازی خراسان جنوبی عنوان کرد: قسمتی از بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری در محدوده و حریم بناهای تاریخی بوده و دارای محدودیت‌های ساخت است و خطرات احتمالی سکونت در این بافت‌ها و ضرورت نوسازی، فقط با مشارکت حداکثری مردم و با تسهیلات کم بهره به نتیجه می‌رسد لذا باید شرایط مثبت و ویژه‌ای در زمینه تعدیل شرایط تسهیلات پرداختی به متقاضیان  استان  خراسان جنوبی اختصاص یابد تا از این طریق از پیامدها و معضلات  نامطلوب  و جبران ناپذیر  احتمالی شامل افزایش مهاجرت به خارج  استان  و یا ایجاد خسارات  ناشی از حوادث غیر مترقبه از جمله  زلزله جلوگیری به عمل آید.

مودی خواستار افزایش میزان اعتبارات استان و تقسیط تسهیلات به مدت حداقل 15 سال در استان شد. 

انتهای پیام/254/.

منبع: تسنیم

کلیدواژه: بافت فرسوده بافت های فرسوده بازآفرینی شهری میلیارد تومان مدیرکل راه محلات هدف سال 1401 بافت ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.tasnimnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «تسنیم» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۸۴۸۷۶۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

توسعه محلات، مشارکت مردم را محقق می‌کند

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری اصفهان گفت: توسعه و پیشرفت محلات، یکی از شاخص‌های اصلی توسعه شهر است و سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری این بخش را در اولویت قرار داده است تا در سال جهش تولید با مشارکت مردم، از مشارکت اهالی هر محل برای پیشرفت آن استفاده کند.

مسعود حیدری در گفت‌وگو با خبرنگار ایمنا با اشاره به برنامه‌ریزی انجام شده به‌منظور استفاده از ظرفیت‌های مردمی برای مشارکت و سرمایه‌گذاری در پروژه‌های عمرانی، فرهنگی، ورزشی و تفریحی شهر اصفهان اظهار کرد: سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری اصفهان در راستای عمل به شعار سال و تحقق مشارکت مردم در نظر دارد با همکاری مدیران مناطق شهری نسبت به شناسایی و جذب ظرفیت‌های مردمی و مشارکت آن‌ها از ارائه ایده‌های خلاقانه تا سرمایه‌گذاری و مشارکت در احداث، تکمیل و بهره‌برداری از پروژه‌ها استفاده کند.

وی پروژه‌های محلات را دارای ۳ مؤلفه شاخص دانست و افزود: پروژه‌های هر محله، اولاً مخصوص آن محل است و با توجه به ویژگی‌های تاریخی و ظرفیت اجتماعی، فرهنگی، تجاری اهالی آن منطقه تعریف می‌شود.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری اصفهان تصریح کرد: حضور و همراهی اهالی هر محل در انتخاب پروژه‌ها اولویت مهم در توسعه متوازن محلات و محرک رشد هر منطقه است.

حیدری جنس این مشارکت را نیز از نوع ارائه ایده در خلق فرصت‌ها و هم از سرمایه‌گذاری و مشارکت در احداث آن قابل تعریف دانست و تصریح کرد: در نهایت در تکمیل و بهره‌برداری از پروژه‌های محرک رشد، مشارکت مردم بسیار مهم است و اهالی محلات با مساعدت و مشارکت خود می‌توانند مدیریت شهر را در عمران و آبادانی شهر در همه زمینه‌ها حمایت کنند.

وی تاکید کرد: در واقع زمانی مدیریت شهری در انجام یک پروژه شهری موفق است که اهالی آن منطقه همکاری و مشارکت نزدیکی با شهرداری داشته و با ارائه ایده‌ها و نظرات خود و در مواردی که قابل سرمایه گذاری است با مشارکت و سرمایه گذاری خود به تکمیل و بهره‌برداری از پروژه‌ها که منافع حاصل از ان به مردم مناطق و محلات بر خواهد گشت، کمک کنند.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری اصفهان خاطرنشان کرد: شهرداری این کلان‌شهر برای انجام مشارکت‌های سه‌جانبه (شخص حقوقی یا حقیقی، سرمایه‌گذار و شهرداری) برای مولدسازی از دارایی‌های غیرمنقول افراد حقیقی یا حقوقی (زمین‌های بزرگ قابل اجرا برای پروژه‌های شهری که دارای توجیه اقتصادی باشند) در راستای رونق محلات در بخش‌های مختلف شهری آماده همکاری است.

کد خبر 751691